问题 | 交了购房定金能退回吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据普遍认知与法律规定,定金原则上是不被允许退还的;然而,若满足一些特定条件,定金则可能得到全额或部分归还。具体地说,存在以下两种可能的情况:首先,如果收取定金的一方未能按约履行义务,他将面临双倍返还定金的惩罚。其次,当双方经协商决定解除合同时,收取定金的一方需将所收定金悉数返还。所谓“定金”,是指当事人之间达成的协议,为了确保债务的顺利履行,由一方向另一方在履行义务之前预先支付一定数额的货币或者其他替代品作为担保。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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