| 问题 | 房屋质量问题鉴定与赔偿一般有多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购房过程中发现房屋质量存在瑕疵，购房者可根据先前签署的购房协议中的相关条款进行对照，针对发现的房屋质量问题，依法依规地向房地产开发商提出维修及相应经济赔偿的申请。如果因房产主要结构性品质未能达标而导致预定交付日期延误或正式出售之后，经过权威检测机构验证证实房产的主体结构确实存在缺陷，那么买方便享有权利解除购买该房屋的合约，且尚未支付的款项也有望全部收回。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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