对于"一房二卖"现象的解决策略与方法主要涵盖如下几个关键领域：首先，必须确保该房地产资产已完成过户程序，如果确实已成功完成过户手续，那么此房屋的所有权将依法自动归属于已在相关部门进行过正式登记的买方；其次，倘若尚未进行过任何形式的产权登记，则应参照购房款项移转过程中的实际情况，例如积极搜寻出哪一方已经全额或绝大部分支付了购房款项，那么这一方便可顺理成章地成为该房产的新任合法所有人；最后，根据各买卖双方签署合同的时间先后顺序以及相关法律法规的具体规定，以确定最终获得房屋所有权的归属权。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。