关于商品房买卖合同引发的争议问题，诸位可以尝试以下几个途径来进行有效化解：首先，我们可以考虑通过友善协商的方式来解决纷争。在这个过程中，所有涉及到的双方都应该秉持着互相理解、体谅和尊重的原则，努力寻找彼此之间的共识，从而达到妥善解决矛盾冲突的目的；其次，调解也是一个值得推荐的解决方式。这种方法需要借助于具有中立立场并且拥有较高声誉的第三方机构，通过公正、和谐的沟通交流，协助双方达成共识，以期实现最大程度的和解效果；再者，仲裁也是一个可行的选择。在争议发生之前或者发生之后，买卖双方可以达成协议，自愿将争议提交给具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规以及地方性法规、行政规章等规定进行裁决和判决，使双方均能接受并遵守；此外，行政解决也是一个重要的途径。这种方案主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为；最后，司法诉讼也是一个不可忽视的解决方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。