关于商品房交易纠纷的解决途径，可以考虑以下几种策略：1.通过双方友好协商解决问题。在此过程中，各方需本着互相理解及妥协的精神，努力寻找解决分歧的共通之处，从而使矛盾得到妥善处理；2.通过第三方调解来解决问题。该方法需要选择一个具有中立地位并且具有较高声誉的机构作为调解人，通过公正、和谐的沟通交流，协助双方达成共识，以达到最大程度的和解效果；3.通过仲裁来解决问题。这意味着在争议发生之前或之后，买卖双方应达成共识，自愿将争议提交至具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规、地方性法规以及行政规章等规定进行裁决与判决，以获得双方的认同并执行；4.通过行政手段来解决问题。此方案主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成协议但当事人反悔的纠纷，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为；5.通过司法诉讼来解决问题。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。