| 问题 | 房屋合同无效质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若在购房流程之中发现了房屋本身的质量问题，买方应依据先前已经签署完毕的购房合约中的相关条款进行仔细对比和参照，针对所揭示出的房产品质问题，根据法律法规的明确规定向房地产开发商提出维修及相应损失赔偿的申请；如果由于房产主体结构方面的品质未能满足既定标准，从而导致无法按期交付销售，或者在完成销售之后，经由专业机构进行严格检测后证实房产的主体结构确实存在质量问题，那么买方将拥有权利选择终止购买该房产的合同，并且有可能要求公司返还全部支付款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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