针对商品房交易过程中所引发的各种纷争，可以采取以下多种途径加以解决：首先，可以尝试以友好协商的形式加以解决。在此方法中，各方应秉持着互谅互让的精神，努力寻找共同的利益点，旨在妥善妥当地解决存在的矛盾与冲突；其次，可以选择由第三方机构进行调解来解决问题。这类机构通常具有中立的立场并且拥有较高的声誉，他们能够通过公正、和谐的沟通与交流，协助双方达成共识，从而达到最大程度的和解效果；再者，可以考虑采用仲裁的方式来解决争议。这意味着在争议发生之前或者发生之后，买卖双方都能自愿达成协议，将争议提交至具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规、地方性法规及行政规章等规定进行裁决与判决，使双方均能接受并遵守；此外，还可以选择行政手段来解决问题。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况下，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据其法定职权进行处理的一种具体行政行为；最后，如果以上所有的方式都无法解决问题，那么就只能诉诸于司法诉讼的方式来解决了。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。