未能顺利通过验收标准。这主要是由于房屋在建筑过程中出现了严重的质量问题，以至于无法满足法律法规所设定的验收标准，同时也不符合《消防法》的相关规定，因此无法通过验收。
施工进度尚未完全完成或者遭遇到了难以预料的困难以及重大的技术难题，使得问题无法得到及时有效地解决。
市政配套工程的审批手续以及设备安装工作的延迟，也是影响房屋交付的重要因素之一。
贷款办理流程尚未顺利完成，这同样会对房屋交付产生不利影响。
开发商的资金状况可能出现问题，例如拖欠员工薪资，从而引发员工的不满情绪，甚至可能导致群体性事件的发生。
小区内的道路以及环境建设尚未全部竣工，这也会对房屋交付造成阻碍。
政府对于外部道路的规划以及市政配套设施的调整，可能导致小区建设无法按照预定计划如期完成。
开发商对房屋设计以及小区规划的修改，也有可能成为影响房屋交付的原因之一。
开发商为了追求更高的利润，可能采取捂盘惜售的策略，甚至不惜违约，以等待房价上涨。
自然灾害，如洪水、地震、火灾等不可抗力因素，也可能对房屋交付产生影响。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。