| 问题 | 转让商铺有债务纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在开发商出现违约行为时，您有权向对方提出申诉，要求其退还已支付的房款及其产生的利息费用，同时，您还可索求赔偿相关损失。关于具体赔偿标准的制定，需要依据开发商与业主间的协商结果进行确认。若经过充分沟通后仍无法达成共识，则可选择以法律途径加以解决。此时，您有权主张对方返还已支付的购房款项及利息，赔偿因违约带来的直接经济损失及可能获得的预期收益损失，此外，您还有权额外要求对方承担已支付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 开发商常见几种 |
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