若开发商未能按照约定日期交付房屋，即可视为其已构成违约行为，此时购房者有权向开发商依法追究相应的违约责任。若经过多次书面催促后，开发商仍无法在三个月内如期交房，且无充分合理的解释与理由，那么在此情况下，购房者便可选择行使法定解除权，终止双方签订的房屋买卖合同，其所带来的一切经济损失及相关费用均应由开发商承担全责。而若经过书面催告，开发商最终能够在三个月内完成房屋交付，则购房者将丧失解除合同的权利，但仍然可以依据法律规定，向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付所造成的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。