对于延迟交付而导致的退房程序如下所示：首先，购房者需以书面形式向房地产开发企业表达明确的退房意愿。其次，当购房者正式提出退房申请之后，房地产开发企业需要立即启动内部工作流程，确保在15个工作日之内将全额购房款项退还给购房者，同时双方也将终止原有的房屋买卖合同。若房地产开发企业未能按照上述规定完成退款手续，则从第16天开始直至购房者实际收到所有购房款项的那一刻起，房地产开发企业须每日向购房者支付总房价金额千分之一的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。