在商品房交易过程中，延期交付现象主要包括以下几种情形：首先是由于出卖方未能及时获得商品房预售许可证导致的延期交付；其次，当购房者未能按照约定的期限足额支付购房款项时也可能引发交房时间的推迟；再有就是，若出售房屋的质量无法达到双方签订合同时的承诺标准，同样会产生延期交付的情形。对于出现此类问题时，买卖双方应主动沟通协调解决；若协商无果，可依据相关法律法规诉诸于法院寻求公正裁决解决。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。