| 问题 | 房产证宗地面积缩水怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购房过程中发现房地产商品的质量出现问题，此时，购房者可根据此前已经签署的购房合约的相关条款进行详细审查比对，若是发现确实存在商品质量问题，便可遵循相关法律法规，向地产开发商提出维修乃至赔偿因产品质量问题而造成的经济损失等请求；然而，如果房屋的主体结构品质未能符合相关标准，致使交易无法按期完成交付，或是在交易完成后，经由专业机构检测证实房屋的主体结构品质确实存在问题，那么买方将有权选择解除购买该房产的合同，并且有权利要求开发商返还全部已支付款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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