| 问题 | 房屋客厅漏水是质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在房屋购置流程中切实发现了房产质量问题，购房者可根据签订的购房合约所载明的条款进行对照，进而针对所察觉到的房产品质缺陷，依法依规向房地产开发商提出修理及相关损失赔偿之诉求；倘若因为房产本体结构方面不符合原定的质量标准，以至于未能按期交付使用，抑或是其在转让后，经由专业鉴定机构检测证实房产主体结构确实存在质量问题，那么买方便享有权利选择解除购买该房产的合同，并且有可能要求公司返还全部支付款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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