| 问题 | 运河商厦商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租商铺的法律合法性问题。所谓返租商铺,即是开发商将商业地产项目进行全面拆分，并精心打造成多个便于购买和投资的小型产权商铺，随后将之出售给众多的小业主。同时,开发商也会与这些小业主签署相关的返租协议，协议中明确规定了在一定时间段内，商铺将由开发商全权负责运营管理，并且按照双方约定的时间节点，向小业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。