若开发商无法按照合同所规定的期限交付房屋，首先应当查阅购房合同时否已经对此类情形作出了明确的规定和处置办法，如有相应条款，则应遵循合同约定的方式予以处理；若未在合同中做出明文规定，则可尝试与相关方进行友好协商解决问题，如果双方无法达成共识，亦可考虑通过调解机构介入协调，或直接向法院提起诉讼，以维护自身合法权益，敦促对方尽快履行其义务，完成房屋交付环节，并对因此而给买方带来的经济损失承担相应的赔偿责任。对于延期交付时间长达三个月之久的情况，买方有权依据法律法规的规定，请求解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。