房地产权益纷争的处理方式主要有以下三类：首先是进行调解。这就是指在第三方机构或个人的参与及协助之下，纠纷各方能够通过平等、自由地谈判来消除矛盾，达成共识并解除争端；其次是进行仲裁。当房地产争议产生以后，当事人有权申请相应的仲裁机构，通过公正、客观地调查取证，查清事实真相、厘清责任归属，进而做出符合法律法规的裁定与判决；最后是进行诉讼。根据相关法律规定，当事人可以依法向当地人民法院提出诉讼请求，由法院依据法律程序进行审理并作出最终判决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。