| 问题 | 新乡不购房定金如何退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法律法规，若在签订购房合同时未能成功购房，则所缴纳的订金需经由双方共同商议决定是否进行退还。当购房者在缴纳订金后并未实际购买相应房产时，便可与出售方就退回订金事宜进行深入磋商。如遇突发情况导致买卖合同无法顺利签订的特殊情况，也有可能请求卖家全额退还订金。然而如若双方无法就退还订金达成共识，那么购房者有权通过向法院提起诉讼的方式，请求法院依法裁决并退还其所缴纳的订金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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