(1)在合同履行过程中，若发生纠纷并无法自行协商解决时，双方当事人皆有权寻求公正公平的解决方式。
(2)针对上述情况，若购房者与房地产开发企业未能就相应事宜达成满意的调解方案，购房者可选择径直向法院提起诉讼程序以维护自身合法权益。在此情形下，购房者需提供有效的购房合同以及其他与争议事项相关的票据等书面凭证以支持其索赔主张。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。