为了确保能够有效地解决购房过程中所可能面临的各种类型的房产纠纷问题，我们建议尝试采用以下几种途径：首先是协商解决，即将对有关当事人双方在经过深入的交流和协商之后，致力于达成共识的解决方案；其次是调解解决，正如其名称所述，这是指买卖双方在涉及购房纠纷时，在房地产管理部门、消费者权益保护组织或其它适当机构的积极推动下，通过耐心的说服、疏导，并融入教育等多种方式，使购房纠纷得到及时有效的解决；第三是仲裁解决，这种方式又被称为公正判断，它是指在买卖双方在产生争议之前或争议发生之后，共同签署结案协议，自愿将争议案件交由仲裁机构处理，根据国家制定的法律法规以及地方性的行政规章、规定等，给出一份具有约束力并且对双方均具效力的裁决；然而，如果有任何一方不愿意提交仲裁，那么这种方式就无法应用于解决争端；第四是行政解决，购房纠纷的行政解决方案，是指当经过商品房所在地的房地产管理机关等单位调解无果，或者在达成调解协议后双方中有任意一方反悔的情况下，或者买房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该部门针对争议事项以行政决定的形式进行干预处理；最后是诉讼解决，这是指在争端当事人及其法定代表人和其他参与诉讼的人员共同参与的基础上，通过司法程序解决房屋交易纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方法在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。