首先，我们建议尝试通过友好协商来解决争议。若协商无果且纠纷源于诸如物业费用或停车场收费标准等方面的不合理性和违规操作等情况时，您可向当地物价监管部门进行投诉反映。在我国的相关法律法规中明确规定了，任何个人或单位在未经合法批准前不得擅自使用物业公共区域及设备设施开展任何形式的盈利活动。并且，此类行为所产生的收益必须主要用作填补专项维修资金等用途。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。