| 问题 | 延期交房可申请退房吗北京 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若未能按照合同约定的期限交付房屋，在经过合理通知与督促之后，依然无法交付房屋的情况下，购房者有权选择退房并进一步追究房地产开发企业的违约责任。依照我国法律规定，一旦合同一方当事人违反了其应履行的合同义务或未按承诺履行合同义务时，则需承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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