倘若开发商未能按时交付房产，那么购房者有权依照已支付房款总金额乘以同期银行贷款利率以及逾期的实际天数来索求违约损害赔偿金。如果在购房者和开发商签订的房屋买卖协议中明确规定了逾期交付房源所应承担的违约责任额度，那么购房者便可根据该条款向开发商索要相应的违约金赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。