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问题 不可抗力交的购房定金不退怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购买者在支付定金后却未能得到相应退还的情况,以下有几点专业性的意见供您参考:首先,对于购买者来说,可以尝试与出售方建立积极的沟通,争取能在定金退还这个议题上达到共同理解并达成共识;其次,倘若经协商途径未能取得满意的结果,消费者也可以考虑寻求消费者委员会的援助,借助他们的专业背景和力量来进行调解,从而希望能够有效地解决这一矛盾冲突;第三,至于消费者如何通过相关部门维护自己的合法权益呢?答案就是向国家市场监督管理总局进行投诉举报,具体方式为拨打12315热线电话,这样便能更好地保障自身的合法权益;最后,如果上述所有的方法都无法达到预期的效果的话,消费者仍然可以采取法律手段,依照法定程序向法院提起诉讼,要求出售方毫无条件地将所收取的定金予以归还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/19 6:07:44