涉及房地产争议的解决方案需依据实际情况而定，以下是两种常见的应对策略：首先，若以房屋作为标的物，包括房屋的确权、使用、交易、租赁、典当、抵押等各类民事行为所引发的争议，以及与此相关的诸如房屋装修、装潢、设计及附属设施归属方面的纠纷，各方当事人均享有向当地人民法院提起民事诉讼的权利。其次，关于拆迁补偿和安置事宜引发的争议，如拆迁方与被拆迁方无法通过协商达成共识，则应交由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决。对于裁决结果不满的一方，可以在收到裁决书后的第十五个工作日内向法院提出上诉。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。