关于房产纠纷的解决方案，须视实际情况而定，可以采取以下两种策略进行处理：首先，凡是涉及到以房产为标的物的各类民事活动，例如房屋的所有权确认、使用权的行使、买卖交易、租赁事宜、典当行融资、抵押担保等等方面产生的争议，以及与之紧密相连的房屋装修、装饰工程、设计变更、附属设备设施的归属问题引发的纷争，当事人均有权利直接向当地的人民法院提交民事诉讼请求，请求司法保护。其次，如果在拆迁事项中，拆迁方和被拆迁方就拆迁补偿款、安置措施等方面存在分歧，双方无法通过协商达成共识，此时应由负责批准该项拆迁的主管机构或者是同级别的房屋拆迁主管部门进行裁决。若当事人对于裁决结果持有异议，可以在收到裁决书后的十五个工作日内，向当地的人民法院提出诉讼申请。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。