关于房产纠纷的处理方式需依据具体情况而定，所适用的解决方法如下：首先，所有涉及到房屋作为标的物的房屋所有权的确立、使用、买卖、租赁、典当、抵押等方面产生的争议，以及与之关联的房屋装修、装饰、设计及附属设施的所有权归属问题引发的纠纷，当事人均有权利直接向当地人民法院提请民事诉讼。其次，拆迁人和被拆迁人之间若就拆迁补偿和安置事项存在争议，经双方协商仍无法达成共识时，应由负责批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级别人民政府进行裁决。对于裁决结果不满的一方，可以在收到裁决书后的第十五个工作日内向法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。