房产交付日期的合理延误上限究竟是多少，这主要取决于我们签订的合同约定。倘若在双方约定的交付日期到来时仍未能完成房屋交接手续，此刻便视为您的权益已经遭受了侵犯，开发商构成了合同违约。若开发商延期交房的行为经过您的多次书面催促后，仍然在合理的三个月期限内无任何改善和进展，那么您有权向法院申请解除相关的房屋买卖合同。在此过程中，您需要注意的是，根据我国现行的法律法规，您有权利在法律规定的期限内要求解除合同，同时要求开发商全额退还您所支付的房价款项，以及按照同期银行贷款利率计算的利息，并且赔偿您因此而产生的经济损失。然而，如果出现了不可抗力因素导致开发商无法按时交付房屋，此时开发商将无需承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。