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问题 未办产权房屋买卖纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于无产权房屋引发的纠纷,可以通过多种途径加以解决,包括但不限于协商、调解、仲裁、行政以及司法程序。首先,协商解决方式是基于双方当事人的合意而达到问题解决的目的;其次,调解是当购房者与开发商无法自行协商解决纠纷时,可向相关机构提交申请,由房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织部门主持,通过说服教育的方式,引导双方依据相关法规政策,达成和解协议,从而迅速解决购房纠纷;再者,仲裁是指买卖双方在争议产生前或产生后达成共识,自愿将争议交由仲裁机构按照国家法律法规及地方法规进行裁决,此裁决对各方都具有约束力;此外,行政解决方式是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房者直接向行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为;最后,诉讼解决方式则是由人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,运用司法手段解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/11 23:10:36