1.买卖双方本着友好和谐的态度，共同协商解决合同纠纷事宜。协商解决无疑是合同纠纷处理过程中的首选策略之一。
2.委托房产中介方代为处理合同纠纷事宜。鉴于现代社会购房过程中越来越多地借助于中介服务，许多正规的房地产经纪公司为了吸引更多的客户群体，通常会主动承诺为买卖双方的交易行为提供担保。当合同纠纷发生时，买方首先应寻求中介方的协助，由其负责协调处理相关事宜，随后中介方将依据法律规定，对责任方进行追责。
3.向当地房产行政管理部门进行举报或投诉。若在合同纠纷中发现卖方未取得商品房预售许可证便擅自销售房屋，或者发现所购商品房的建筑质量存在严重问题，买方有权向当地房产行政管理部门进行举报或投诉，请求行政管理部门介入处理。
4.向公安机关报案。如在合同纠纷中发现卖方存在伪造房产证等欺诈行为，买方有权直接向公安机关报案，以维护自身合法权益。
5.向法院提起诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请。在无法通过上述途径解决争议的情况下，买方还可以选择向法院提起诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请，以寻求公正合理的裁决结果。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。