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问题 开发商口头通知延期交房有赔偿吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若开发商未能按照预定时间交付房产,他们有义务对因此而给购房者带来的经济损失予以相应的赔偿。依据现行有效的我国《中华人民共和国民法典》(施行)的相关条款,其中,第五百七十七条明确指出:若合同一方未能履行其应尽的合同义务或未按约定履行合同义务,则应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。此外,第五百八十四条也明确规定:若合同一方未能履行其应尽的合同义务或未按约定履行合同义务,导致另一方遭受损失,那么损失赔偿金额应与违约行为所造成的实际损失相匹配,这其中包括了合同履行完毕之后可能获取到的利益;然而,赔偿金额不得超出违约方在签订合同时已经预见或者应当预见到的由于违约行为可能会引发的损失范围。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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更新时间:2025/4/23 10:24:41