关于逾期交付商品房的违约金问题，我们通常依照签订的合同条款来展开主张。在合约中并未对违约金进行明确规定的话，那么该笔违约金将以违约行为导致的具体、实质经济损失作为参考依据。换言之，便是按照已实际支付的购房款总额，遵照我国人民银行设定的关于金融机构收取逾期贷款利息的相关规定，来计算应得的违约金数额。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。