在处理涉及房屋赠与的争议时，首要步骤在于审视合同的有效性及其确立性。若赠与合同被认定为有效，那么应依照合同条款所明确规定的方式予以解决。然而，倘若赠与合同无法产生法律效力，除非受赠人因接受赠与而实际承担相应责任，否则他们无权向赠与人请求赔偿。但是，当受赠人未遵循赠与合同中规定的职责和义务时，赠与人有权依据相关法律法规撤销该赠与行为。根据正式实施的《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的规定，以下情况下，赠与人有权撤销赠与：（一）受赠人严重侵犯赠与人或其近亲的合法权益；（二）受赠人对赠与人负有抚养义务但未能履行；（三）受赠人未能履行赠与合同中所规定的义务。赠与人的撤销权，自知晓或应当知晓撤销原因之日起一年内可行使。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。