关于房产纠纷的处置方法，需根据具体情形进行适当调整。主要可以考虑采取两种常用途径：第一种是，凡是涉及到房屋作为标的物的，如房屋的确权、使用权、买卖、租赁、典当、抵押等民事活动引起的纠纷及与其密切相关的房屋装饰装修、设计、附属设施的所有权争议，当事人均有权利直接向当地人民法院提起民事诉讼。第二种则是，如果拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿、安置等事宜产生纠纷，双方无法通过协商达成共识，此时应由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决。若当事人对此裁决结果表示不满，可在收到裁决书之日起15个工作日内向当地人民法院提出上诉。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。