关于房贷合同争议的处理问题，我们通常将其归类为常规的民商事纠纷，同时可以采取如下几种有效措施予以妥善处置：首先，我们建议通过友好协商来解决纷争，实现当事人之间的和解。这种途径被认为是最优的解决方式；其次，若当事人无法达成共识，则可以请求相关机构进行调解以解决争议。在此过程中，当事人有权选择向合同监管机关、仲裁组织或者法庭等部门提出调解申请；再者，若各方均无意愿进行调解，那么可以依据合同中所约定的仲裁条款或是在纠纷产生之后所达成的仲裁协议，向仲裁机构递交仲裁申请。最后，如若合同中并未载明仲裁条款，且事后亦未签订任何仲裁协议，那么合同当事人便有权利将该合同纠纷诉诸至法院，寻求法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。