当面临房产被重复售出（即通常所称的“一房二卖”）的情况时，权益受到损害的购房者可以采用协商、仲裁以及诉讼等法定方式来捍卫自身的合法权益。具体来说：在这类案例中，买卖双方有权请求法院解除相关交易协议，并退还其已经支付的购房款项及与此款项相关的利息，同时要求赔偿其因该房产交易而遭受的经济上的实际损失；除此之外，对于涉事的卖方，也可以考虑申请不超过已支付购房款总金额一倍的赔偿责任。然而，如果涉及到的房屋出售方并非房地产开发商或者其他专门从事房地产业务活动的公司或机构，那么在这种情况下，买方将无法主张惩罚性赔偿责任，只能请求法院判决退还其支付的购房款项及其利息，同时赔偿相应的因诉讼而产生的各种经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。