解决纠纷的途径之一便是通过自由自愿的协商取得共识，这实际上意味着买卖双方必须在明确表达其真实意愿的基础上，自主地展开和解工作。此外，调解制度亦不失为一种有效手段，该方法主要依赖于第三方的协调和引导，以期在其中找到解决问题的最佳途径。倘若开发商仍然拒绝返还应得款项，那么买方便有权利采取投诉措施，以维护自己的合法权益。最后一个可行的途径便是司法诉讼，在经过充分协商但未能达成一致意见的情况下，任何一方都可以依据法律规定向法院提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。