如果贵方满足了退房标准,那么您应当在签订的房屋购置合约中所列明的交付日期截止之后，向房地产开发企业发送一份关于催促房屋交付的通知函。紧接着,开发商在法律规定的三个月期限内必须履行相关义务，如若没有顺利完成房屋交付事宜，他们就必须承担起给予您退房的履约责任，依照签约时拟定的协议内容向您全额退还已交纳的购房款项，而且在整个过程中，开发商还应根据协议中的规定，为您支付活期利率形式的额外赔偿金。对于违约金这部分内容也有所提及，您同样拥有索求赔偿的合法权益。一般来说，协议中都会明确规定当事人有权因开发商延迟交付房屋而提出退房申请的具体时间段，这个时间段通常在30到90天之间不等，如果超过了上述期限，但开发商仍未能按照承诺的房屋交付日期进行交付的话，那么购房者可以依据这些条款向开发商提出执行退房程序的请求，并通过双倍返还定金或者支付房款利息的方式来弥补可能遭受的经济损失。如果双方在协议中有明确的关于开发商延迟交房违约赔偿的规定，那么这份合同应该继续有效地执行下去，因此，您不能以合同约定的延期时间为理由单方面解除合同。

《商品房买卖合同司法解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。