房屋抵押贷款合约纷争乃一般的民事纠纷案件，可通过以下几种途径予以妥善处理：1.协商：合同双方应在平等互利和友好合作的原则下，通过彼此之间的协商以求达成共识，进而圆满化解纠纷。此乃化解此类纠纷最为理想且高效之途径。2.调解：若合同各方未能就争议事项达成一致意见，则可诉诸相关机构进行调解。此外，合同当事方亦有权请求合约监管部门，仲裁委员会抑或法庭等机构介入调解工作。3.仲裁：若合同文本中并未明确规定仲裁条款，且事后亦无任何仲裁协议达成，合同双方均可选择向法院提起诉讼，寻求法律救济。4.诉讼：若合同文本中并未明确规定仲裁条款，且事后亦无任何仲裁协议达成，合同双方均可选择向法院提起诉讼，寻求法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。