若房地产开发商未能按照合同约定准时交房，买受方采取强制性措施入住并不被视为犯罪行为。在这种情况下，经过书面形式的正式催促，如果开发商能够在合理期限内交付房屋，那么买受方可提出赔偿请求，要求开发商支付逾期交付期间所造成的经济损失。然而，假如经过催促之后，开发商仍旧无法在合理期限内履行交房义务，并且未向买受方提供充分的解释和理由，那么买受方有权选择解除购房合同，并要求开发商承担所有因此产生的经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。