对于房地产方面的争议与纠纷，我们有多种途径进行妥善处理。首先是通过双方共同协商、由第三方进行调解，其次是通过法律程序中的仲裁，再次是提交给行政部门进行裁决，最后还可以通过司法诉讼来解决问题。如果您对上述方法的任何一种都不愿意接受，或者在和解或调解环节中无法达成共识；那么，您也可以依据之前签订的仲裁协议，向相关的仲裁机构提出仲裁申请。然而，如果您并未签署过任何仲裁协议，或者您所持有的仲裁协议被认定为无效，那么您就需要向当地的人民法院提起诉讼了。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。