对于预售商品房所引发的产权争议问题，当事双方可优先尝试通过友好协商寻求妥善解决方案；若协商未能达成共识，亦可寻求由公正权威的第三方机构介入调解以达成和解；若上述途径均无法解决纷争，则当事人有权利选择将案件提交至当地司法机关，请求公正审判。在此过程中，法院有权对案件进行调解工作，积极引导当事人达成具有法律约束力的调解协议；如调解失败，则应依据相关法律法规，作出公正、合理的裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。