关于房地产争议的处理，各方当事人可选择以和解或调解的方式化解矛盾。若无法达成和解或调解方案，亦可依据已签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。然而，若当事人未签署过有效的仲裁协议或该协议被判定为无效，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。此外，对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人均须予以遵守并履行，如有任何一方拒绝履行，另一方可依法向人民法院申请强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。