在我国《中华人民共和国民法典》颁布实施以后，关于定金合同的法律效力问题有了明确的规定。根据该法条，若在房屋买卖过程中，卖方在收到买方交付的定金之后表现出违约行为，那么该卖方将必须按照定金罚则的相关要求，向买方双倍返还所收受的定金。然而，关于定金的具体金额，通常是由买卖双方自行协商确定的，但需注意的是，其上限不得超过交易标的物价值的百分之二十，否则超出部分将被视为无效。此外，如果是接受定金的一方出现违约情况，那么他们就必须按照规定向对方双倍返还定金；而若是支付定金的一方出现违约情况，那么他们将无法收回已经支付的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。