若开发商未能按照合同规定时间交付房屋，首先应查看购房合同中是否有针对此类事件的具体约定条款和处理流程。如合同中有明确规定，则按照协议内容执行。如果条款中并无相关规定，可尝试与开发商进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。若协商未果，您还可以选择向相关机构提出调解申请，或直接向法院提起诉讼，以期通过法律途径促使开发商尽快履行其交房义务，同时对因逾期交房给您带来的经济损失进行合理赔偿。在延期交付超过三个月的情况下，作为购房者，您有权依据法律法规请求解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。