| 问题 | 开发商由于内部矛盾延期交房怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商所开发的房屋未能如期交付，且这是由于开发商自身因素所致的逾期交房现象，那么作为购买方，您有权要求开发商对延期交房的行为支付违约金。倘若您已向开发商表达了房屋交付的迫切需求，但经过长达三个月的时间，开发商仍未成功交付房屋，此时您便可依法解除与开发商之间的房屋买卖合同。此外，您还可以向开发商提出赔偿请求，以弥补因延期交房给您带来的经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，出卖人延迟交房或者买受人延迟交付购房款，已经催告后在三个月内合理期限内仍未履行的，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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