当出现房地产纠纷时，当事方应考虑首先与对方进行和平且理智的协商谈判以期解决争议。若经过充分沟通仍无法就相关议题达成共识，则可选择通过诉讼或仲裁两种途径来寻求公正的解决方案。关于房地产纠纷的仲裁，其本质上是由争议双方当事人自愿发起，由第三方中立机构进行裁决的一种具有法律约束力的解决房地产权益纠纷的手段。一旦裁决或达成的调解协议正式生效，双方当事人均须严格遵守履行；如有任何一方未能按照裁决或调解协议履行义务，另一方可向当地人民法院提出强制执行申请。而对于房地产行政复议，这是指对于不服房地产主管部门所做出的具体行政行为的当事人，依法向具有管辖权的复议机关提交复议申请，由该复议机关对该具体行政行为进行全面审查并作出最终裁决的一项制度。若对复议决定仍然存在异议，仅能向当地人民法院提起行政诉讼，而不能再次向上一级行政机关提出复议申请。最后，房地产纠纷的民事诉讼则是指由人民法院在双方当事人以及其他诉讼参与人的共同参与下，对涉及到的房地产纠纷进行公开审理和妥善处理的司法活动过程。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。