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问题 商铺和业主的纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对此问题,可以采用如下五个具体策略予以妥善解决:首先是协商解决法。该策略要求合同纠纷的所有涉及方均应具备高度的耐性与善良之心,本着相互理解的原则,以明确事理的思维方式为基础,通过客观公正地阐述事实情况及发表具有说服力的见解,进而达成并实际执行和解措施,从而使得合同纠纷得以自然而然地得到缓解。其次是调解处理方案。针对合同类型的纠纷事务,调解过程具有如下特点:即纠纷的各自相关方均需自愿参与,选择由中立的第三方机构人员作为中间人,在他们的居间协调及人性化劝导的共同作用下,尽全力促使当事人之间能够相互尊重、相互忍让,并最终达成和解协议,从而圆满结束纠纷问题。再者是仲裁处理方法。合同仲裁,是指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自愿达成的仲裁协议,遵循国家相关法律法规,对出现的合同争议问题进行合理裁决的一种手段。此外,诉讼也是解决合同纠纷的最后一道防线。所谓诉讼,是指法院依据合同当事人的申诉与请求,在各方诉讼参与人员的通力合作下,展开公平合理且合法审慎的司法审理工作,以期达到审理和解决合同争议的实际效果。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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更新时间:2025/4/9 4:41:54