当您购得的房地产在领取钥匙之际，您有权与开发企业展开充分并且合理的协商，来决定这个钥匙的领取是否需要延期。然而，请务必引起重视的是，如果在卖方向您发出书面的交房通知之后，您无法提出充分的理由来拒绝接受该物业，那么从书面交房通知中所载明的交付开始日期起算，直到该交付日期结束的那一刻为止，该物业可能会面临各种各样的损害或损失，而这些责任都将由您个人来承担，除非有相关的法律法规或者双方签署的协议对此有所约定或规定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。