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问题 西安交了定金不想购房了怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在之前已经缴纳了购房定金但现在又决定不再购买该房屋的情况下,倘若仅仅只是由于您个人方面的因素,那么一般来说,定金是无法予以退还的。然而,如若您能成功地证明下述所提及之事项,或许仍有可能收回部分或全部定金:(1)由于非当事人双方所能控制的原因,导致商品房买卖合同未能顺利签订的,此时,购房者有权请求返还其已支付的定金;(2)若开发商并不具备商品房销售资格,则您所支付的定金亦可被全额退还给您。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/14 4:30:39